Рефинансирование ипотечного кредита — это спасение в сложной ситуации

рефинансирование ипотекиО том, что такое рефинансирование ипотеки, наверное, известно практически всем. Рефинансирование – это специальная процедура кредитования, все средства от которой обязательно должны быть направлены на то, чтобы погасить старый долг в банке. Другими словами, если Вы, например, однажды заключили такой договор, который предусматривает высокую процентную ставку, а сейчас тот же самый кредит стоит намного меньше, Вы можете просто заявить о намерении рефинансировать свой старый долг.

Как результат, Вы не просто получите отличную возможность продлить срок выплаты по уже имеющемуся остатку, но также и заметно сэкономите на процентах.

Такие проценты по новым условиям намного ниже, чем прежние. Как оказывается, очень даже неплохое дело!

Особенности рефинансирования кредита от Сбербанка

Как известно, рефинансирование кредита в Сбербанке для очень многих семей является едва ли не одним единственным шансом сохранить свое собственное жилье. Более того, условия данных займов довольно выгодные. Это дает отличную возможность продолжать свои отношения с этим банком даже тем семьям, у которых совсем небольшой остаток.

Итак, для подачи клиентом заявки о рефинансировании нужно представить справку о доходах по той форме, которая выдана самим банком. Также обязательно нужно знать, что заявка на кредит в таком случае подается только по месту официального проживания того или иного заявителя.

Точно так же, как и ипотека Сбербанка, рефинансирование может предусматривать общий срок выплаты до тридцати лет. Процентная ставка, как правило, определяется индивидуально для каждого конкретного заемщика.

При всем при этом, обязательно должны быть выполнены такие условия:

  • вся сумма по кредитному договору ни в коем случае не должна превышать 80% от общей цены недвижимого имущества;
  • недвижимость нужно застраховать от всех возможных рисков;
  • жилье обязательно должно быть в официальной собственности того или иного заявителя;
  • недвижимость становится залогом по всем условиям договора;
  • возраст заемщика на тот момент, когда он подает заявку, ограничивается 21-60 годами;
  • обязательно должно быть наличие не временного, а постоянного места работы со стажем непрерывной работы не менее чем полгода.

Стоит сказать, что рассматривают заявку довольно быстро. Решение принимается, как известно, в течение 5-ти рабочих дней. При всем при этом, не взимается абсолютно никаких плат и комиссий.

Основной перечень документов, который необходим

Что касается перечня документов, то он следующий:

  • паспорт заявителя, а также его поручителя;
  • заявление по форме, данной банком;
  • свидетельство о собственности на тот или другой объект недвижимости;
  • договор по всем прежним кредитным обязательствам.

Одно из самых главных условий принятия банком утвердительного решения – это зарплата заемщика. Ее сумма обязательно не должна быть ниже 15 тысяч рублей. Также Вы можете погасить кредит и досрочно. Это позволит сэкономить на процентах. Тем не менее, данную возможность Сбербанк предоставляет лишь после трех месяцев от начала действия заключенного договора рефинансирования.

Если у Вас возникли какие-нибудь вопросы, посмотрите следующее видео, где подробно рассматриваются разные ситуации:




Добавить комментарий


Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *