Куда имеет смысл инвестировать деньги в России и Украине?

куда инвестировать в России и УкраинеМногие люди задумываются об удачном вложении собственных сбережений. Постоянная присутствующая в отечественной экономике инфляция бывает значительно выше, чем проценты по вкладам в банках. А ведь хочется не только сохранить деньги, а и приумножить их. К сожалению, нельзя дать однозначного ответа на вопрос: куда инвестировать финансы в России и Украине, поскольку в каждом возможном способе существуют свои подводные камни.

Вложения в банковские депозиты

Это самый очевидный способ сохранения сбережений, но не самый прибыльный. Так, самые выгодные вклады — срочные вклады без возможности снятия денег во время действия договора (при снятии денег клиент получает меньшую прибыль) в России достигают 10% годовых, в Украине 20% годовых. При этом у украинцев существует риск потери самого вклада. Не смотря на работу фонда гарантирования вкладов, некоторые банки не выплачивают при закрытии все 100% вкладов. В России ситуация несколько иная, поскольку лучше законодательная база, регулирующая финансовую деятельность в стране.

При выборе этого способа вложений можно посоветовать не гнаться за высокими процентами. Если банки предлагают хорошие условия для вкладчиков, то, есть вероятность, что они находятся на пороге банкротства. Можно посмотреть финансовую отчетность банков. Это публичная информация и она всегда находится в открытом доступе. Для жителей Украины важно узнать, входит ли банк в Фонд гарантирования вкладов. К сожалению, прослеживается тенденция выхода даже крупных банков из этого фонда.

Вложение в недвижимость

В ответе на вопрос, куда инвестировать деньги в 2014 году без риска, можно порекомендовать вклады в недвижимость. Преимущества от этого способа:

  • надежность;
  • получение дохода от арендной платы;
  • покупка недостроенных объектов или квартир без ремонта при грамотном предварительном расчете принесет выгоды даже в краткосрочном периоде.

Для того, чтобы осуществить подобную инвестицию, нужно вложить значительную сумму денег. Из этого положения есть выходы, которые тоже стоит рассмотреть. Например, взять ипотеку или разменять свою трехкомнатную квартиру на двухкомнатную и однокомнатную.

Можно порекомендовать при покупке недвижимости тщательно подходить к выбору. Квартира или дом должны, в первую очередь, нравится Вам: быть теплыми, располагаться в хорошем месте, иметь детскую площадку, уютный дворик, парковку и т.д. Тогда Вам будет легче найти в дальнейшем потенциальных арендаторов или покупателей.

Вложения в недвижимость за границей

Сегодня увеличился интерес на покупку недвижимости в других странах. Цена на недвижимость в России и Украине остается достаточно высокой и не соответствует фактическим затратам на ее строительство. Значительная структура затрат при подсчете себестоимости — это расходы на ввод здания в эксплуатацию. Во многих европейских городах цены на квартиры и частные дома значительно ниже отечественных. Поэтому, наблюдается рост инвестиций именно в эту сферу.

Иногда, наши соотечественники выбирают места, где любят отдыхать, иногда делают покупку для ведения бизнеса, некоторые планируют получать арендную плату с приобретенного имущества.

Принимая решение о покупке недвижимости в Германии, можно найти много хороших доходных домов и квартир, которые, на первый взгляд, будут удачно сдаваться в аренду. Но, эта страна очень рьяно соблюдает права арендаторов, поэтому без их согласия нельзя повышать арендную плату или делать какие-нибудь изменения с этим жильем. Покупая квартиру или дом с жильцами, которые его снимают, невозможно уже самостоятельно принимать решения. Доходность недвижимости в этой стране не слишком высока. Рекомендую посмотреть видео по Германии:

Активно рекламируется продажа квартир и домов для иностранцев в Болгарии. Но, учитывая недавний обвал цен на рынке недвижимости, выгодной и безопасной для сохранения капитала такую покупку точно не назовешь. Ситуация с ценами постепенно стабилизируется и некоторые туристы из России и Украины решаются на покупки.

Много выгодных предложений по хорошим ценам можно найти в Восточных странах. Казалось бы, теплый климат, хорошие условия для отдыха должны были быть очень привлекательными, но особенности мусульманской религии и местные обычаи отпугивают потенциальных покупателей.

Покупка недвижимости в Латвии и Эстонии — это достаточно лакомый кусочек. Кроме того, что цены в этих странах самые низкие в Евросоюзе, так еще и местные власти при покупке недвижимости иностранцами гарантируют получение вида на жительство.

Инвестирование в акции

Сейчас активно рекламируется покупка акций, сертификатов и облигаций, как способ выгодного размещения собственных капиталов. Рынок ценных бумаг в нашей стране очень слабо развит. Это создает большие преграды для обычных людей.

Хорошую и стабильную прибыль получают только лишь инвестиционные компании.

Частное лицо может получить доход, купив акции в нужном месте, в нужное время, но за вычетом расходов на трейдеров от этой суммы может остаться совсем не много.

Согласно законодательству, владелец акции или акционер имеет право на получение прибыли от хозяйственной деятельности. Если прибыль увеличивается, акция возрастает в цене, а если финансовой отчетности предприятие показывает убытки, то и стоимость акций падает.

Если Вы обладаете значительным капиталом и хотите его выгодно разместить, то лучше выбирать зарубежные фондовые рынки из-за более стабильного законодательства и более прозрачных условий работы компаний. Этот вид вложений требует Вашего непосредственного участия. Не стоит все решения перекладывать на трейдера. Нужно самостоятельно интересоваться ситуацией и всегда быть в курсе всех изменений. Благодаря развитию интернета, можно оперативно следить за развитием событий, интересоваться новостями и даже участвовать в торгах.

Инвестиции в золото

Интересуясь темой, куда инвестировать деньги в России и Украине, можно найти много рекомендаций о вложениях в золото. Так ли это выгодно? Есть ли в таких инвестициях подводные камни?

Рассматривая динамику изменений цен на золото за последнее десятилетие можно увидеть лишь незначительные колебания и тенденцию к постепенному увеличению. Эксперты говорят о том, что в длительном периоде вклады в золото не несут в себе риска и достаточно выгодны. Золото — это благородный металл, который испокон веков был в цене. Долгое время он выступал посредником в торговле. Это символ достатка и высоколиквидный металл, который всегда можно обратить в деньги.

Для вложений денег на небольшой период, доход могут принести только депозиты в золоте, размещенные в банках. При этом само золото покупать не обязательно. При всех операциях с наличным золотом банк будет снимать комиссию. Можно открыть депозит в безналичном золоте и получить прибыль от роста цены на этот металл в течение года. Для этого необходимо проанализировать колебания предыдущих периодов, открыть депозит в период самой низкой цены и закрыть в период самой высокой цены. Сезонные колебания зависят во многом от потребности ювелирной индустрии. Когда возникает больший спрос на золото, растут и цены на него. Предложение часто остается на одном уровне, поскольку золото — это ограниченный ресурс. На сезонные колебания могут повлиять рождественские праздники, День Благодарения в Америке и Праздник начала осени в Индии.

Но стоит иметь ввиду, что все мировые экономики зависят от золота и политическая нестабильность, кризисы или любые другие изменения сразу отражаются на его стоимости, а эти факторы предугадать под силу только узкому кругу экспертов.

Финансирование готового бизнеса

Сектор малого и среднего бизнеса очень часто испытывает потребность в займах для дальнейшего развития. При этом получение кредита в банке не всегда целесообразно. Ведь, проценты по таким займам нужно выплачивать уже со следующего месяца после получения денег. Всегда необходимо какое-то время, прежде, чем вложенные средства начнут окупаться. Поэтому, собственники бизнеса могут принять решение об инвестициях со стороны.

Инвесторы зачастую принимают активное участие в управлении предприятием. Это позволяет осуществлять контроль над рациональным использованием вложений. Для принятия решения о финансировании того или иного предложенного проекта, необходимо рассмотреть бизнес-планы предприятий.

Такая практика на Западе является распространенной. Многие крупные компании стали таковыми благодаря постоянному вливанию инвестиций со стороны. К примеру, такие гиганты на рынке компьютерных технологий, как Microsoft или Apple Computers добились успеха благодаря своевременным инвестициям со стороны. В странах СНГ этот процесс происходит в основном среди знакомых и не имеет широкого распространения. Хотя в интернете можно найти много разнообразных предложений о партнерстве, среди них попадаются и мошенники. На государственном уровне не поддерживаются инструменты, способные развивать бизнес такими рычагами.

Открытие собственного дела

Задумываясь, куда инвестировать деньги в России и Украине, можно рассмотреть вариант открытия собственного дела. Предпринимательская деятельность всегда связана с определенным риском, но она может приносить и хорошую прибыль. Открытие продуктового магазина, ателье или автомойки — выбор очень широк. Все зависит от Ваших навыков, возможностей и имеющихся знаний.

Если Вы решили пойти по этому пути, не стоит сразу затевать какое-нибудь грандиозное дело, поскольку, на первых порах ошибок не избежать. Так, выбирая между покупкой помещения и арендой, лучше отдавать предпочтение последнему. В случае неудачного местоположения Вы всегда сможете переехать. Можно заранее побеспокоиться о том, куда можно будет сдать товар, если в Вашем бизнесе что-нибудь пойдет не так. То есть по возможности минимизируйте риски и тогда в случае неудач Вам будет легче изменить ситуацию в свою сторону.

Идей для бизнеса существует огромное количество, но далеко не все из них возможно реализовать. Проанализируйте деятельность успешных предпринимателей и берите с них пример. Немаловажное значение имеет и разница между оптом и розницей. Иногда наценка может составлять 10-20%, а на некоторые категории товаров цена увеличивается в несколько раз. Стоит подумать и о конкурентах. Предлагайте более привлекательные цены или лучшее качество, и Вы найдете постоянных покупателей (заказчиков).

Начинать любую предпринимательскую деятельность нужно с бизнес-плана. В нем можно запланировать будущее развитие, посчитать все затраты, которые будут или могут возникнуть, рассчитать объемы продаж (выполненных работ, оказанных услуг), при которых Вы не будете нести убытков и т.д. Заранее распланированные действия — это минимизация рисков и залог успеха.




Добавить комментарий